Construirán condominios para alquiler con subsidio del Estado

Ministerio de Vivienda impulsará este nuevo tipo de inmuebles mediante Obras por Impuestos. 

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento anunció que, en el marco del nuevo Reglamento de Vivienda de Interés Social, se promoverá la construcción de condominios destinados exclusivamente al arrendamiento, una opción pensada para personas y familias que no contemplan la compra de una vivienda, pero sí requieren espacios seguros y habitables.

Según el viceministro de Vivienda y Urbanismo, David Ramos, este sistema operará a través del mecanismo de Obras por Impuestos y será gestionado por operadores privados, permitiendo que las viviendas se alquilen utilizando bonos del Estado. El enfoque busca reducir la brecha habitacional no solo a través de la compra, sino también mediante el alquiler subsidiado.

La norma contempla que esta infraestructura pública pueda ser administrada por la entidad propietaria del terreno o por una empresa especializada, garantizando el mantenimiento y condiciones óptimas.

“La brecha no se atiende solamente con la adquisición de la vivienda, también están aquellas familias o personas que no pueden comprar un inmueble o seguramente no está dentro de su proyección de vida adquirir una vivienda. El arrendamiento también puede ser una atención de la brecha y el reglamento establece que ese mecanismo tendrá un nuevo impulso en esta gestión para que tengamos una oferta de alquiler de viviendas”, señaló Ramos. 

El viceministro también indicó que este modelo no incluye necesariamente un componente de ahorro para compra futura, como sí lo hace el Bono de Arrendamiento de Emergencia (BAE), porque el objetivo es garantizar condiciones de vida dignas sin que se exija proyectarse a una propiedad.

DIRIGIDO A GRUPOS VULNERABLES

Esta medida apunta especialmente a adultos mayores y ciudadanos en situación vulnerable que requieren estabilidad sin endeudamiento a largo plazo. En los próximos meses se definirá la operatividad del sistema, que representa un nuevo paradigma en las políticas de vivienda del país.

“Tomemos en cuenta que, si una persona tiene 65 años o 67 años, seguramente ya no es una opción adquirir una vivienda con un horizonte de 20 años o 25 años. Entonces, mal haríamos en promover que ahorre para comprar un inmueble. Lo que debemos hacer como Estado es proveer y pensar cómo garantizamos que una familia pueda vivir en condiciones adecuadas y eso puede ser con un subsidio de arrendamiento”, puntualizó Ramos. 

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