MEF publica nuevos índices para venta de inmuebles

Herramienta permitirá calcular correctamente el costo computable en operaciones inmobiliarias.

El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) publicó los nuevos índices de corrección monetaria que deberán aplicarse para el cálculo del costo computable en la venta de inmuebles, una actualización clave para las personas naturales y empresas que realicen este tipo de operaciones durante el presente ejercicio fiscal. La medida fue oficializada a través de una resolución difundida en el diario oficial El Peruano.

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Estos índices permiten ajustar el valor de adquisición o construcción de un inmueble, con el fin de determinar de manera más precisa la ganancia de capital sobre la cual se aplica el Impuesto a la Renta. El costo computable actualizado considera la variación de precios registrada desde el año de adquisición hasta el año de la venta, lo que evita distorsiones en el cálculo del tributo.

Según el Ministerio de Economía y Finanzas, la publicación periódica de estos factores responde a criterios técnicos y busca brindar predictibilidad y transparencia a los contribuyentes que realizan transferencias de bienes inmuebles. La norma es de aplicación obligatoria para operaciones gravadas y debe ser utilizada al momento de efectuar la declaración correspondiente ante la Sunat.

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Especialistas en materia tributaria señalan que esta actualización resulta relevante en un contexto de dinamismo del mercado inmobiliario, ya que permite reflejar de forma más realista el valor histórico de los inmuebles y reducir contingencias fiscales. El MEF recomendó a los contribuyentes revisar los índices vigentes antes de concretar una venta, a fin de cumplir adecuadamente con sus obligaciones tributarias y evitar observaciones posteriores.

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