Recomiendan usar hasta el 25% del fondo AFP para comprar casa

También para amortizar el pago de un crédito hipotecario.

Con la vigencia de la Ley 30478 y las disposiciones establecidas por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), para usar la cuarta parte (25%) del fondo previsional de la AFP en la compra de una primera vivienda, es posible hacer realidad este cometido.

La SBS indicó que este beneficio otorga a los afiliados a las AFP, la posibilidad de disponer de hasta el 25% de su fondo acumulado en la cuenta individual de capitalización (CIC), para pagar la cuota inicial de la compra de una primera vivienda, siempre que se trate de un crédito hipotecario.

Además, el 25% del fondo de la AFP también se puede utilizar para amortizar un crédito hipotecario que haya sido destinado para la compra de un inmueble.

Cabe indicar que la ley del retiro de la cuarta parte de la AFP no aplica para la refacción, remodelación, ampliación, mejoramiento o subdivisión de un inmueble, ni para la consolidación de deuda hipotecaria.

Para acceder a esta fracción del fondo los requisitos son que el interesado no sea, ni haya sido, propietario de un inmueble adquirido a título personal ni bajo un régimen de sociedades de gananciales.

Igualmente, que no sea, ni haya sido, copropietario, en 50% o un porcentaje mayor, de un inmueble inscrito en el Registro de Predios de la Sunarp ni titular, de modo individual o bajo un régimen de sociedad de gananciales, de un crédito hipotecario o ser codeudor sobre la base del 50% o un porcentaje mayor, de un inmueble.

Para solicitar el 25% de su fondo de AFP, el afiliado deberá conocer el monto de este y luego presentar solicitud ante la entidad financiera para acceder a un crédito hipotecario.

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