Alertan sobre nueva estafa en venta de terrenos

En Sabandía existe desde hace 17 años la Asociación Urbanizadora Villa Campestre, cuyo exdirigente ahora quiere desalojar a las más de 60 familias, para seguramente volver a vender el terreno.

Anselmo Ccallo Chipana fue el dirigente de la urbanización y su hija la secretaria de Economía, sin embargo extrañamente, luego de varios años, resulta que ahora es el dueño de los terrenos que tienen alrededor de 36 mil metros, ya que supuestamente los compró a José María Zegarra Mendoza.

José Luis Cavero Astete, jefe de la oficina de Conflictos de la Municipalidad Provincial de Arequipa, señala que se ha descubierto una nueva modalidad de estafa, en la que está implicada hasta una notaría, que habría permitido la supuesta venta de ese terreno, sin que el mismo haya sido inscrito en los Registros Públicos, en cuya institución, toda el área está inscrita a nombre del Estado, como terreno eriazo.

 

 

Según la denuncia interpuesta por los moradores del lugar, ante la notaría Gorky Oviedo habrían acudido ambas personas para registrar la compra y venta de dicho terreno ubicado en Sabandía, donde se elabora la escritura pública respectiva, aseverando que Zegarra es propietario de un terreno de 11 topos y que ha decidido venderlo a Ccallo por el costo de 12 mil 500 soles.

“No nos explicamos cómo se ha hecho dicha escritura si en Registros Públicos el terreno está a nombre del Estado, si es que se ha hecho una inspección al terreno, si es que se presentó algún documento que avalaba dicha venta, entre otros documentos”, indica Cavero.

Pero ambos sujetos, para continuar con el trámite fraudulento, luego de pasado un tiempo, van al Centro de Conciliación San José Arcángel y hacen notar que, el que hizo la venta, no le daba la gana de entregarle el terreno y acuerdan una fecha para que se concrete la misma, hecho que lógicamente tampoco se cumple el día pactado.

De esta manera, el supuesto nuevo propietario, con los documentos de la conciliación, acude al Módulo Básico de Justicia de Paucarpata y pide se cumpla la ejecución del Acta de Conciliación y por lo tanto el juez comunica a la Policía Nacional para que haga cumplir con el desalojo del lugar.

Cuando llega la policía a desalojar a los habitantes, recién se dan cuenta de lo que habían hecho el ex dirigente y su hija en complicidad con el otro sujeto, por lo que han procedido a denunciar el hecho ante el Ministerio Público.