Beneficencia ejecuta directivas para alquiler de 400 inmuebles

Entidad afronta hasta 80 juicios con morosos.

El presidente del directorio de la Sociedad de Beneficencia de Arequipa, Marco Núñez Valencia, informó que en el presente mes serán culminadas las nuevas directivas que actualizarán los alquileres y contratos para los aproximadamente 400 inmuebles que administra la entidad.

“Estamos elaborando unas directivas para poder transparentar este proceso de alquiler, en la que lamentablemente muchos de los actuales inquilinos de nuestros bienes no vienen cumpliendo sus obligaciones contractuales como es el pago de rentas, lo que implica un incremento mayúsculo de procesos judiciales para poderlos desalojar y eso acarrea un costo”, reconoció.

Explicó que la iniciativa es parte de la reestructuración administrativa que se aplica en la entidad para potenciar los programas que conduce, considerando que los ingresos por el alquiler de las propiedades constituyen hasta el 70% de la recaudación.

Núñez aclaró que el normativo por emitirse, el cual considerará los costos acordes al mercado, regirá para los nuevos inquilinos, toda vez que no será retroactivo, pero con el paso del tiempo y el vencimiento de contratos, se espera que aplique a todos los contratos venideros.

Mencionó que actualmente, la Beneficencia afronta alrededor de 80 procesos judiciales por desalojos y cobro de alquileres, registrándose hasta un 40% de morosidad, es decir, ocupantes que se niegan a pagar las mensualidades.

De otro lado, refirió que una de las primeras medidas de su gestión fue derivar documentos, denuncias o expedientes por supuestas irregularidades a los órganos de control, que determinarán la identificación de responsabilidades y posibles acciones a tomar.

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