En Caylloma solo se reconstruyeron 8 de más de 1100 viviendas desde 2016

El viceministro de Vivienda, Jorge Arévalo Sánchez, quien ayer llegó a la ciudad para tratar el tema con los acaldes de Caylloma y la gobernadora regional, Yamila Osorio, reconoció que el avance de la reconstrucción en esta provincia ha sido casi nulo y lento.  

Un balance al 23 de febrero de este año hecho por su sector revela que en una primera etapa se entregaron 468 bonos (S/ 43 500) para reconstruir las viviendas, sin embargo de esas casi en 400 se han registrado problemas. En algunos casos, los damnificados intentan subsanar requisitos que el Fondo Mi Vivienda exige y en otros, las constructoras, al ver que no les era rentable edificar los predios, abandonaron los proyectos dejando en el aire a los damnificados. Estos contratos terminan el 01 de marzo, lo que significa que solo a partir de esa fecha, el Estado podrá asumir la reconstrucción de esos hogares. 

A través de una segunda convocatoria realizada hace algunas semanas, se celebraron 204 contratos con igual número de propietarios. Arévalo confía que en esta fase las cosas vayan mejor. No obstante remarca que pese a haber sido calificados de forma positiva, 76 beneficiarios no firman contratos hasta ahora. 

 

CONSTRUCTORAS

Para evitar que las constructoras vuelvan a abandonar a los damnificados se ha hecho un proceso de selección de ocho entidades a quienes de forma individual, según orden de firma de contrato, se les asignará 50 predios. Estas asumirán además los contratos de los predios de la primera etapa que queden liberados. Adicionalmente, el Ministerio de Vivienda tiene lista la selección de 20 empresas más que asumirán la reconstrucción por diversos frentes. No se descarta realizar una tercera convocatoria para adjudicar los bonos a quienes no hayan logrado su calificación en la segunda fase.

 

NO CUMPLEN REQUISITOS     

No obstante, el problema no termina allí. El viceministro aceptó que existen 472 bonos que no se han entregado al momento, debido a que los beneficiarios no cumplen con los requisitos de ley. 

Este problema ha sido el real causante del lento avance. El funcionario explica que en la reconstrucción de Caylloma se cometió un error, “la calificación de los bonos para la edificación de las casas colapsadas recoge los requisitos habituales que el Ministerio de Vivienda establece para la construcción en sitio propio”. “Lamentablemente para la emergencia de Caylloma no hubo modificaciones y los damnificados debían cumplir requisitos como cualquier persona que quiere construir su casa”, acepta. 

En ese sentido, se observó los expedientes de los afectados que reportaban dos propiedades. Así, un poblador que tenía su casita en la urbe y una chacra en un anexo o un simple canchón, no calificaba. “No se consideró que la otra propiedad podía de ser compartida o no suponía un predio para vivienda”, explicó Arévalo. En varios casos, para acceder a los bonos, los damnificados debieron ceder o transferir sus propiedades. 

Además, se descalificó a afectados que accedían a programas sociales como Pensión 65, así como a los que no tenían títulos de propiedad y a quienes sus predios estaban considerados como parte de patrimonio cultural, que eran la gran mayoría. 

En ese sentido, ayer, el viceministro presentó un proyecto de ley que flexibiliza estos requisitos y que se aplicará para todos los casos de emergencia ocurridos entre el 2017 y 2018, donde se incorporará Caylloma. 

Así, una vez que se apruebe la normativa, que la gobernadora junto a los congresistas de Arequipa deberán promover en el Parlamento, la doble propiedad, integrar un programa social, la falta de título (solo se exigirá declaración jurada) y tener una propiedad considerada como patrimonio no serán impedimento para acceder al bono. “Con eso esperamos que los 477 bonos sean cubiertos”, dijo el funcionario. 

 

DATO

Cabe recordar que además de los bonos de reconstrucción en sitio, el Ministerio ha entregado 503 bonos de reforzamiento que se aplican a viviendas que no colapsaron y que solo requieren un refuerzo. De estas 225 se han concretado, sin embargo, en 41 casos los propietarios no aceptan el reforzamiento, quieren reconstrucción.