Oferta inmobiliaria en Arequipa no alcanza ni las 900 viviendas

El déficit de viviendas en la provincia de Arequipa alcanza las 54 mil unidades y en provincias 16 mil, pero la oferta inmobiliaria disponible en diversos proyectos no alcanza ni 900 casas. La mayoría de las empresas promotoras ofrecen proyectos por encima de los 100 mil soles.

Ayer, en la conferencia de prensa donde se anunció la Vitrina Inmobiliaria que se realizará los días 3, 4 y 5 de noviembre en el parque Libertad de Expresión, la gerente regional de Vivienda, Giovanna Manchego Mendoza, sostuvo que en el evento participarán 14 empresas inmobiliarias que darán a conocer a la población arequipeña su oferta de departamentos y lotes.

Preliminarmente se dio a conocer que en la ciudad 13 empresas inmobiliarias ofertan 2054 viviendas, de las cuales están disponibles 873 (en su mayoría departamentos en edificios), mientras que hay 2 195 lotes, pero de esta cantidad están a disposición de los usuarios 1959 unidades.

Los precios de los departamentos que ofrecen las empresas inmobiliarias oscilan desde 80 mil soles (proyecto Solar II de Miranda Constructores en Alto Selva Alegre), que ofrece viviendas desde 66 metros cuadrados, hasta los 300 mil soles (Los Parques Casa Club de JJC Edificaciones, entre Cerro Colorado y Cayma) desde 81 m2.

Los proyectos inmobiliarios que se pondrán a disposición de las familias arequipeñas tendrán acceso a bonos otorgados por el Fondo Mivivienda, que entrega este beneficio a viviendas cuyos valores oscilan entre 56 700 soles y 405 mil soles.

Manchego Mendoza detalló que por ejemplo, las viviendas que cuesten entre 56 700 mil y 81 mil soles el bono del buen pagador será de 17 mil soles; de 81 mil a 121 mil 500 soles el bono será de 14 mil soles; de 121 500 a 202 500 el beneficio alcanza 12 500 soles y de 202 500 a 300 mil, el apoyo estatal será de 6 mil soles.

Para acceder a los beneficios del nuevo crédito el usuario debe tener ahorrado el 10% del valor de la vivienda como cuota inicial, no tener una casa, no haber recibido apoyo habitacional del Estado y ser evaluado por una institución financiera.

En un simulacro de crédito, si el valor de la vivienda es de 120 mil soles, el cliente debe tener un ahorro de 12 mil soles y el bono del buen pagador será de 14 mil soles, por lo que la cuota inicial total ascenderá a 26 mil soles, y el monto del préstamo será de 94 mil soles, y se estima una cuota mensual de 880 soles.

“El bono del buen pagador también favorece a quienes adquieran viviendas nuevas o usadas y el plazo de pago es de 5 a 20 años”, agregó la gerente de Vivienda.

 

DATO

La inauguración de la Vitrina Inmobiliaria se realizará a las 12:00 horas de este viernes, con la presencia de la gobernadora regional Yamila Osorio Delgado, y representantes del Fondo Mivivienda.