Asociación de vivienda demanda al GRA para que obligue venta de áreas

La asociación de comerciantes Villa Colonial Nuestra Señora de La Merced presentó una demanda contenciosa administrativa ante el Poder Judicial, para que se anulen resoluciones en su contra y se ordene que el Gobierno Regional de Arequipa (GRA) les conceda la compra y venta directa de terrenos que ocupan en Yura. Si el Poder Judicial les da la razón generaría un precedente para otras asociaciones.

La asociación en mención, pretende crear un parque industrial. El 11 de setiembre de 2015 pidió al GRA la venta directa de 84 a 99 hectáreas de terrenos ubicados a la altura del kilómetro 16 de la vía a Yura, alegando que cumplen con la posesión requerida. 

 

 

No obstante, tras una evaluación técnica de la Oficina de Ordenamiento Territorial el requerimiento es rechazado, porque no se acreditó que tienen posesión antes del 25 de noviembre de 2010 como manda la Ley Nº 29151. Además, no contaban con obras civiles consolidadas en el lugar.

El grupo presenta recursos de reconsideración, pero el GRA los declara improcedentes. Al agotar la vía administrativa, recurren a la Corte Superior de Justicia de Arequipa como instancia.

La semana pasada se realizó la oralización de las partes ante el Juzgado Contencioso Administrativo donde la asociación pide la nulidad de las resoluciones regionales. Todo con el fin de que de este modo el GRA tenga que aceptar concederles la venta directa de los terrenos. Queda en manos del magistrado la decisión al respecto.

“Ellos basan su posición en una supuesta transferencia de posesión, obviamente en atribución de lo que señala la ley le dijimos no cumples con posesión y se le declara improcedente. (…), Somos un órgano técnico y todos nuestros pronunciamientos tienen ese respaldo, confiamos en que será favorable (para el GRA)”, refirió la jefa de la Oficina de Ordenamiento Territorial del GRA, Giovanna Manchego.

De ser contrario al GRA, similar ruta podrían tomar los titulares de los 2 mil pedidos de compra y venta que fueron rechazados hasta el momento, porque se acogieron a similar causal (posesión consolidada).

Por otro lado, Manchego sostuvo que la vía más conveniente para la inscripción y obtener vivienda, es bajo el Decreto Regional 04-2016, consistente en proyectos de vivienda regional. Donde deben pasar una serie de etapas solicitando la disponibilidad de terrenos, zonificación, parámetros urbanísticos adjuntados a su expediente técnico. Hay cuatro asociaciones del Cono Norte que iniciaron su pedido y reclaman en total mil 500 hectáreas.

Manchego alertó a la población a no dejarse estafar por los dirigentes y averiguar en su oficina sobre el verdadero estado de sus procesos para la inscripción de terrenos.